社区室租凭合同协议书3篇.docx

社区室租凭合同协议书3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就社区室内租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其位于_______________的社区室内场所（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币（大写：_____）。

2.租金支付方式为每___（月/季/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁物用于__________（具体用途），未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守社区的相关规定，不得在租赁物内从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方有权监督乙方在租赁物内的活动，确保乙方遵守社区规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守社区规定。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

（4）乙方在租赁期届满时，应将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为_________元人民币（大写：_________）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于社区的物业持有人，有权对外出租房屋设施。乙方有意租赁甲方的社区室内场地，以用于工作或居住用途。双方在公平、公正的原则下，经充分协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________社区内之_____室出租给乙方使用。房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积约_____平方米。室内设施齐全，包括门窗、地面、墙面等完好无损，适合居住和工作使用。乙方对此进行了充分了解并自愿承租该物业。

二、租赁期限与用途

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁用途：仅限于居住和工作使用，不得从事违法活动或进行其他对周边居民产生不良影响的活动。

三、租金与支付方式

1.租金总额：人民币（大写）_________元整。租金支付方式和期限应遵守本协议规定。

2.支付方式：乙方应按照季度（或月度）向甲方支付租金。租金支付日期为每季度的第___个月（或每月的___日）前。乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按照逾期天数支付违约金，每日违约金为租金总额的百分之___%。逾期超过___日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方使用。交付时双方应共同对房屋设施进行验收，并签署《房屋设施验收单》。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

五、装修与改建

乙方在征得甲方同意的前提下，可以对房屋进行装修或改建。但不得破坏房屋结构，不得影响房屋的正常使用和安全。租赁期满后，乙方应将其所做的装修或改建部分一并拆除并恢复原状。如因乙方擅自装修或改建导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担全部责任。

六、违约责任及解决方式

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因本协议产生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提