回回迁房买卖合同3篇.docx

回回迁房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是涉事房屋的合法回迁人，拥有完全产权，现甲乙双方就甲方销售给乙方回迁房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议，以兹信守：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[回迁房地址]的回迁房出售给乙方。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法回迁财产，具有完全的产权。

2.甲乙双方确认该房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

3.乙方应在合同签署后[付款时间]内支付定金及首付款，余款在房屋过户后结清。

第三条权利义务

1.甲方有义务提供该房屋的相关回迁证明文件，确保乙方的购买权益。

2.乙方有义务按照约定时间支付购房款项。

3.甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。

4.房屋过户完成后，甲方应将该房屋交付给乙方使用。

第四条违约责任

1.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或法律问题，导致乙方无法获得产权，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并承担由此产生的所有损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

第五条合同的变更和解除

1.合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]

日期：[签署日期]

注意：此合同仅为示例文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保合同的合法性和有效性。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方持有的回迁房交易事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同所指的回迁房位于[回迁房地址]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。产权证明编号为[产权证明编号]。

第二条交易价格及支付方式

2.1回迁房交易总价为人民币[交易总价]元整。此价格包含附属设施及配套设施等。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在办理房屋产权过户手续前，乙方支付甲方房款人民币[部分金额]元整。

（3）产权过户完成当日，乙方支付甲方尾款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权转移

3.1甲方应于本合同签订后的[时间]内，将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

3.2双方同意自本合同签订之日起的[时间]内，共同前往相关部门办理产权转移手续。

第四条违约责任

4.1若甲方在房屋交付或产权转移过程中存在违约行为，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元整，并承担由此产生的一切损失。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方滞纳金，滞纳金每日按未支付房款的百分之[比例]计算。

第五条房屋状况及权属保证

5.1甲方保证该回迁房无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，权属清晰。

5.2甲方保证所售房屋处于正常状态，不存在被查封、抵押等情况。

第六条房屋质量及配套设施

6.1甲方保证房屋质量符合国家及地方相关规定，不存在重大安全隐患。

6.2房屋配套设施包括[配套设施