陕西房屋拆迁产权调换协议书2篇.docx

陕西房屋拆迁产权调换协议书2篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________________________

乙方（被拆迁人）：_______________________

鉴于甲方因建设需要，需在拆迁范围内实施拆迁活动，需拆除乙方的房屋，经甲、乙双方充分协商，达成以下产权调换协议：

一、协议目的

甲方对乙方位于陕西地区的房屋进行拆迁，为妥善解决拆迁问题，保障双方权益，通过产权调换的方式达成此协议。

二、房屋拆迁

1.乙方房屋位于_______________，建筑面积为_______平方米，产权归属明确。

2.甲方按照国家和地方有关规定进行拆迁补偿，补偿方式采用产权调换。

三、产权调换方式及补偿标准

1.甲方提供位于_______________的现房作为产权调换房屋。该房屋建筑面积为_______平方米，户型、结构等符合居住要求。

2.产权调换按照等价交换原则进行，乙方原房屋面积与甲方提供的调换房屋面积相等部分，双方互相补偿差价。具体补偿金额由双方共同确定。

3.产权调换后，甲方负责办理相关房屋产权登记手续。

四、搬迁及过渡安置

1.乙方在协议签订后______日内完成搬迁，并移交房屋及土地。

2.甲方负责乙方的过渡安置，提供位于_______________的临时住房，建筑面积为_______平方米。

3.过渡安置期限为______个月，自乙方搬迁完毕之日起计算。

4.甲方支付乙方过渡安置期间的租金补偿。具体金额及支付方式由双方协商确定。

五、产权调换房屋交付及原房屋拆除

1.甲方在乙方完成搬迁后______个月内交付产权调换房屋。

2.产权调换房屋交付时，甲方负责办理相关验收手续。

3.乙方在接到甲方交付通知后______日内验收产权调换房屋，并办理交接手续。

4.乙方原房屋在产权调换房屋交付后由甲方组织拆除。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方未按照协议约定提供产权调换房屋或未按时交付产权调换房屋，应按约定支付违约金。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方因建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方的房屋进行拆迁，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议目的

为了明确甲、乙双方在拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，保护双方的合法权益，经友好协商，制定本协议。

二、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋位于陕西省__________市/区__________街道/镇__________号，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋用途为__________，产权归属为乙方所有。

三、产权调换方式

1.甲方以产权调换方式对乙方的房屋进行拆迁补偿。

2.甲方提供的产权调换房屋位于陕西省__________市/区__________街道/镇，建筑面积为______平方米。

3.产权调换后，乙方原有的房屋产权注销，甲方提供的产权调换房屋产权归乙方所有。

四、拆迁补偿及费用支付

1.甲方按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.补偿费用包括房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等，具体金额按照当地政府的拆迁政策执行。

3.甲方应在拆迁工作完成后______个工作日内，将补偿费用支付至乙方指定账户。

五、产权调换房屋交付

1.甲方应在乙方完成搬迁后______个月内，将产权调换房屋交付给乙方。

2.产权调换房屋的交付应符合国家及地方的相关标准，包括房屋结构、设施、质量等。

3.乙方应在收到产权调换房屋交付通知后______日内办理接收手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议条款符合国家法律法规和政策规定，是甲、乙双方的真实意思表示。甲乙双方对协议内容理解无误并自愿遵守。

甲方（盖章）：_______