房屋租赁合同 示范文本2篇.docx

房屋租赁合同示范文本2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。为明确双方权利和义务，特制定此房屋租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租用该房屋。房屋位于_______________，建筑面积_______平方米。具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前，双方协商一致可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币______元，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期内应支付的水电费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

2.乙方应注意维护房屋的安全和卫生，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

五、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.若甲方在租赁期内无故要求解除本合同，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方的损失。

3.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______________________，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______________________元整）。租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，首次租金于本合同签订之日支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施，如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方应保障房屋及其设施的安全，承担房屋主体结构的维修责任。因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，由乙方承担维修责任。

四、房屋交付及返还

1.租赁期届满或合同解除时，乙方应按照合同约定的状态返还房屋及其设施。乙方装饰装修部分未经甲方同意不得拆除。如乙方需要拆除，则负责恢复原状。

2.合同期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方在收到申请后十五个工作日内予以答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

五、违约责任及保证金

1.乙方如逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解