商业用房租房协议样书2篇.docx

商业用房租房协议样书2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准详见本协议附件。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。租金支付时间应在每____个月的第____日之前完成。如逾期未支付租金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未支付租金的____%。

四、物业交付及返还

4.1甲方应于本协议签订后____日内将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。物业交付确认书应详细记录物业状况，作为物业返还时的依据。

4.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，租赁物业应保持良好的状态，如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。甲方应确保租赁物业的合法性，并办理相关登记备案手续。甲方应确保租赁物业的权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物业。乙方应按时足额支付租金，并承担因使用租赁物业所产生的相关费用（如水、电、气等）。乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁、完好。如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得将租赁物业用于非法用途。如因乙方原因导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的损失赔偿责任。如因政府政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方有责任及时通知乙方，以便双方协商调整本协议的相关条款。如乙方需在租赁期内对租赁物业进行装修或改造的，应征得甲方同意。装修或改造的费用及责任由乙方自行承担。租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将装修或改造部分拆除并恢复原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的损失赔偿责任。若因第三方主张权利导致租赁物业被限制使用的情形出现时本协议自动终止甲乙双方不承担违约责任但是甲方应当就此给予乙方相应的补偿双方可按本协议书重新签订协议或以协商补偿条款等方式进行补偿并就新的租赁期限租金支付方式等重新进行约定等第三方主张的权利不存在时甲乙双方继续履行本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力等未尽事宜由甲乙双方友好协商解决协商不成时可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼解决争议甲乙双方可在协商一致时对本协议进行变更和补充但变更和补充协议应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份本协议自双方签字盖章之日起生效本协议的附件与正文具有同等法律效力附件包括：租赁物业清单租金标准及相关费用明细等本协议的生效条件为甲乙双方签字盖章且甲方收到乙方的首期租金本协议一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效特此公证立协议人：出租方：________________承租方：________________签约日期：________________签约地点：_______________.附：房屋租赁申请审批单；房屋租赁证明存根等关于商业用房租房协议样书的内容应当严谨清晰明确双方的权利和义务违约责任等条款以确保双方的权益得到有效保障同时应当注重格式和美观性以提高文档的整体质量

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币