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租赁委托合同范本2篇
**《租赁委托合同范本一》**
甲方(委托人):
姓名:____________________
身份证号:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(受托人):
公司名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有房屋/商铺/土地等不动产(以下简称“委托物业”),希望委托乙方进行租赁管理,双方经友好协商,达成如下租赁委托合同:
一、委托物业详情
1.物业地址:____________________
2.物业面积:____________________平方米
3.物业用途:____________________
二、委托事项
1.乙方接受甲方委托,负责委托物业的租赁推广、租客筛选、租赁合同签订及后续租赁管理等事宜。
2.乙方应按照甲方的要求和市场情况,确定合理的租金价格,并尽力促成租赁交易。
3.乙方负责收取租金、押金等费用,并按照合同约定转交给甲方。
三、委托期限
自______年____月____日起至______年____月____日止。委托期限届满,如双方无异议,本合同自动续期。
四、租金及费用
1.租金由乙方按照市场行情与租客协商确定,但不得低于甲方指定的最低租金标准。
2.乙方有权收取一定比例的租赁管理费用,具体比例为月租金的______%。
3.委托物业在租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用由租客承担,乙方负责协助催收。
五、双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)提供委托物业的合法产权证明及相关资料。
(2)有权对乙方的租赁管理工作进行监督和检查。
(3)按照合同约定收取租金及其他费用。
2.乙方权利义务
(1)认真履行委托事项,积极开展租赁推广和租客筛选工作。
(2)与租客签订规范的租赁合同,并将合同副本及时提供给甲方。
(3)负责委托物业的日常维护和管理,确保物业的正常使用。
(4)如遇租客违约或其他纠纷,应及时通知甲方并协助处理。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定提供产权证明等资料,导致乙方无法正常开展工作,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照合同约定履行委托事项,或在租赁管理过程中存在失职行为,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
3.若租客未按照租赁合同约定支付租金等费用,乙方应负责催收,如因乙方原因导致租金等费用无法及时收取,乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(委托人):____________________乙方(受托人):____________________
签字(或盖章):____________________法定代表人(签字):____________________
签订日期:______年____月____日
**《租赁委托合同范本二》**
甲方(委托人):
公司名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(受托人):
公司名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
联系电话:____________________
一、委托租赁物业概况
1.物业名称:____________________
2.物业位置:____________________
3.物业面积:____________________平方米
4.物业用途:____________________
二、委托事项及期限
1.甲方委托乙方对上述物业进行租赁管理,包括但不限于市场推广、租客招揽、租赁合同谈判及签订、租金收取等事宜。
2.委托期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。委托期限届满前______个月,双方可协商是否续签合同。
三、租金及费用分配
1.乙方应根据市场情况和物业实际情况,确定合理的租金价格,并尽力提高租金收益。
2.租
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