租赁委托合同模板2篇.docx

租赁委托合同模板2篇

**《租赁委托合同一》**

委托人（以下简称甲方）：

姓名/公司名称：[甲方具体名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

受托人（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方有房屋/场地/设备等资产需要对外出租，委托乙方进行租赁事宜的办理，双方经友好协商，达成如下租赁委托合同：

一、委托租赁资产详情

1.资产名称：[具体资产名称，如房屋、商铺、厂房等]

2.资产位置：[详细地址]

3.资产状况：[简要描述资产的面积、装修情况、设施设备等]

二、委托期限

1.委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.委托期限届满前，双方可协商是否续签委托合同。

三、委托事项

1.乙方负责寻找合适的租户，并对租户进行资格审查。

2.乙方代表甲方与租户进行租赁谈判，确定租赁价格、租赁期限、付款方式等租赁条款。

3.乙方协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规和双方利益。

4.乙方负责收取租金、押金等费用，并按照甲方要求进行资金管理和结算。

5.租赁期间，乙方负责对租赁资产进行日常管理和维护，及时处理租户的投诉和问题。

四、委托费用及支付方式

1.委托费用为租金收入的[具体比例]%。

2.支付方式：乙方在收到租户支付的租金后，按照委托费用比例扣除相应费用，并将剩余租金支付给甲方。委托费用在每个租赁周期结束后[具体期限]内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供真实、准确的租赁资产信息和相关证件。

-配合乙方进行租赁事宜的办理，如提供必要的文件、协助看房等。

-按照合同约定支付委托费用。

-对乙方的委托事项进行监督和检查。

2.乙方权利与义务：

-认真履行委托事项，为甲方提供专业、高效的租赁服务。

-保守甲方的商业秘密和个人隐私。

-及时向甲方汇报租赁进展情况和租户情况。

-按照法律法规和合同约定处理租赁期间的问题和纠纷。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失的[具体比例]。

2.如因一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

**《租赁委托合同二》**

委托人（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

受托人（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

为明确双方在租赁委托中的权利和义务，确保委托租赁业务的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。

一、委托租赁资产信息

1.资产类型：[具体资产类型，如写字楼、商业综合体、工业厂房等]

2.资产面积：[具体面积]

3.资产位置：[详细地址]

4.资产配套设施：[列出资产的主要配套设施]

二、委托期限及范围

1.委托期限自[起始日期]至[结束日期]。

2.委托范围包括但不限于：资产的出租推广、租户筛选、租赁合同签订、租金收取、资产管理等。

三、委托费用及支付

1.委托费用为租金收入的[具体比例]%，如委托期限内租金收入有调整，委托费用相应调整。

2.支付方式：乙方在每季度末将租金收入扣除委托费用后支付给甲方，并提供详细的费用清单和结算报告。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的委托事项进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

2.甲方应提供真实、准确的资产信息和相关证件，配合乙方进行租赁业务的办理。

3.甲方应按照合同约定支付委托费用，不得无故拖欠。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权代表甲方与租户进行租赁谈判和签订租赁合同，确保合同条款符合法律法规和双方利益。

2.乙方应积极开展资产的出租推广工作，寻找合适的租户，提高资产的出租率。

3.乙方应负责租金的收取和管理，确保租