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地下车库物业服务合同2篇
篇1
甲方(业主/使用人):____________________
乙方(物业服务公司):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对地下车库进行物业服务事宜,达成如下协议:
一、服务范围
1.乙方负责甲方地下车库的管理工作,包括但不限于车辆停放、安全监控、设施维护等。
2.乙方应按照甲方的要求提供优质的服务,确保地下车库的正常运行和秩序。
二、服务内容
1.车辆管理:乙方应设立车辆管理规章制度,规定车辆停放位置、停放时间等,确保地下车库内的车辆有序停放。
2.安全监控:乙方应在地下车库内安装监控设备,并安排专人值班,确保地下车库的安全。
3.设施维护:乙方应定期检查地下车库内的设施,确保其正常运行,对损坏的设施应及时维修。
4.环境卫生:乙方应保持地下车库内的清洁卫生,定期清理垃圾,确保地下车库的环境整洁。
5.其他服务:乙方应根据甲方的需要提供其他合理的服务,如车辆引导、车位租赁等。
三、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式等由双方在本合同中约定。
2.甲方应按照约定的时间向乙方支付物业服务费用,乙方应提供合法的收费凭证。
五、双方权利义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质的物业服务。
2.甲方应按时支付物业服务费用,不得拖欠。
3.乙方应按照本合同约定提供物业服务,并接受甲方的监督。
4.乙方应遵守相关法律法规和规章制度,不得从事违法违规的行为。
5.任何一方在合同履行过程中遇到困难或问题,应及时通知对方并协商解决。因未通知对方导致损失扩大的,应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
篇2
甲方(业主/使用人):____________________
乙方(物业服务公司):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方地下车库物业服务事宜达成以下协议:
一、服务范围
乙方为甲方提供地下车库的物业服务,包括但不限于车位管理、安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效,服务期限为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付地下车库物业服务费用。具体金额按照车位数和合同期限计算。
2.甲方应按时支付服务费用,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
四、服务内容
1.乙方负责地下车库的车位分配、车辆进出管理,确保停车有序。
2.乙方应安排专职安全保卫人员,确保地下车库的安全。
3.乙方负责地下车库的环境卫生工作,保持车库内部清洁。
4.乙方应定期对地下车库的设施设备进行检查和维护,确保其正常运行。
5.乙方应提供应急服务,包括但不限于应急照明、紧急疏散等。
五、双方权利义务
1.甲方有权享受乙方提供的物业服务,同时应按照约定支付服务费用。
2.甲方应遵守地下车库的使用规定,不得擅自改变车库用途。
3.乙方应按照约定提供优质服务,不得擅自减少服务内容。
4.乙方应对甲方的个人信息和车辆信息保密。
六、违约责任
1.如甲方未按约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2.如乙方提供的服务质量不符合约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.双方如有其他违约行为,应按照相关法律规定承担相应责任。
七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。
八、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(业主/使用人):____________________(签字)
乙方(物业服务公司):____________________(签字)
日期:______年______月______日
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