商品房房屋的租赁合同范本3篇.docx

商品房房屋的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方合法拥有位于______________（详细地址）的商品房，乙方有意租赁该房屋用于居住或合法用途，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：详细至门牌号码。

2.房屋类型：如公寓、住宅等。

3.房屋面积：详细列明租赁面积。

4.房屋布局及设施情况：详细列明房间分布、家具、电器等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：明确每月或每年的租金金额。

2.支付方式：如现金、转账等。

3.支付周期：如每月、每季度等。

4.押金：如需要支付押金，应明确金额及退还方式。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生、整洁，保护房屋设施完好。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复并赔偿损失。

4.甲方应负责房屋主体结构及其附属设施的正常维修，确保房屋的正常使用。

五、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方不再续签的，合同自然终止。

2.乙方在租赁期间提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3.甲方在特殊情况下需要提前收回房屋的，应提前通知乙方，并支付合理的赔偿。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并支付违约金。

2.如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应负责赔偿甲方的实际损失。

3.具体违约情形及赔偿标准另行约定。

七、其他约定事项

1.乙方需遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借予他人使用。

3.甲方有权对房屋进行合法的出售、抵押等处置，但应保障乙方的租赁权益不受影响。

4.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前与甲方协商续租事宜。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、装修情况等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋及其设施设备的完好，如因甲方的原因导致房屋损坏，甲方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期