简单房屋租赁合同范本标准版.docx

简单房屋租赁合同范本标准版

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况如下：__________________

2.租赁房屋的所有权证书编号为：__________________，土地所有权情况为：__________________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式为：每______月/季度/年支付一次，乙方应在每月/季度/年度的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守租赁房屋的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：__________________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、网络、物业管理等费用。乙方应按时缴纳上述费用，否则甲方有权从保证金中扣除相应金额。保证金不足时，乙方应及时补足。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。解除合同后，违约方应承担违约责任。违约金的数额为______元（大写：__________________元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准