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婚内房产归属协议书范本2篇
篇1
甲方(丈夫):________________
乙方(妻子):________________
鉴于甲乙双方本着相互信任、忠诚和互惠的原则,在缔结婚姻关系的同时,为了明确双方在婚姻期间房产的权属关系,避免未来可能出现的争议,特制定本协议。本协议旨在明确双方对于婚内房产的归属及处理方式,经双方自愿、平等、友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确夫妻双方在婚姻期间所购置房产的权属,确保双方权益,促进家庭和谐稳定。
二、房产情况
1.房产地址:________________
2.购房时间:________________
3.房产性质:________________(商品房、经济适用房、拆迁安置房等)
4.购房款项来源:________________(包括贷款情况)
三、房产归属
1.婚内所购置的房产,无论登记在何方名下,均属于夫妻双方共同所有。
2.双方确认,本协议书涉及的房产为夫妻共同财产,不属于任何一方个人财产。
3.如涉及贷款购房,双方应共同承担还贷责任,包括但不限于贷款本金、利息等。
四、协议内容
1.双方确认,在婚姻期间,任何一方不得擅自处置本协议涉及的房产,包括但不限于出售、抵押、赠与等。如需处置,应经双方共同协商同意。
2.双方应共同承担家庭生活中的各项开支,包括但不限于房贷、物业管理费、维修费等。
3.若因一方过错导致离婚,房产分割应遵循公平、公正原则,具体分割方案另行协商。
4.双方应共同关注房产的保值、增值,如遇房产价值变动,应及时沟通,共同决策。
5.本协议自双方签字之日起生效,对双方具有法律约束力。
五、违约责任
1.双方应遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因一方违约导致离婚,违约方应赔偿对方因此产生的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(男方):__________________
乙方(女方):__________________
鉴于甲乙双方经过平等协商,为了明确婚内房产的归属问题,达成如下协议:
一、协议目的
本协议的签订旨在明确甲乙双方婚内所购置房产的归属权,增强夫妻双方的财产透明度,避免因未来可能出现的不确定性因素而产生不必要的财产纠纷。
二、房产情况
本协议所涉及的房产为甲乙双方婚内共同购置,具体情况如下:
1.房产地址:______________________
2.购房合同编号:__________________
3.购房时间:______________________
4.房产权利归属:__________________(选填:甲方、乙方、共同所有)
三、房产归属
1.甲乙双方确认,本协议所涉及的房产为夫妻共同财产。
2.在婚姻关系存续期间,除本协议另有约定外,房产的处置(包括出售、赠与、抵押等)需经甲乙双方共同同意。
3.若房产权利归属为甲方或乙方,则该方应在离婚时按照市场价值对另一方进行补偿。补偿方式及金额由双方另行协商确定。
4.若房产为甲乙双方共同所有,双方应依据各自出资比例享有相应的权益。
四、协议效力
1.本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议内容应遵守国家法律法规,如与国家法律法规相抵触,以国家法律法规为准。
4.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商不成,可依法向人民法院起诉。
五、离婚时的房产处理
1.如甲乙双方离婚,本协议所涉及的房产按照以下方式处理:__________________(双方约定处理方式)。
2.离婚时,双方应提供购房发票、产权证书等相关证明材料,以便确定房产的权属和价值。
3.离婚时,如涉及房产分割产生争议,双方应先尝试协商解决;协商不成的,可依法向人民法院起诉。
六、违约责任
1.甲乙双方
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