商铺合租租赁合同2篇.docx

商铺合租租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同租赁商铺一事达成以下协议：

第一条合同标的

甲方将位于_______________的商铺部分出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺并共同使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的____日前将租金支付给甲方。

2.租金支付方式：____________________________。

第四条商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动，不得影响商铺的正常使用。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条商铺交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺清洁干净并返还给甲方，甲方有权对商铺进行检查验收。如乙方损坏商铺设施、设备，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过____日仍未支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转借商铺或利用商铺从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏商铺设施、设备未进行修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除修复或赔偿费用。如押金不足支付，乙方应补足差额。

4.其他违约责任：_____________________________________。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

第八条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应遵守。合同期间，任何一方均不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担违约责任。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺合租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租其合法拥有的商铺，具体位置为____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付次月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方仅可将租赁商铺用于约定的用途，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

4.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。

5.租赁期间，甲方有权对商铺进行常规检查和维修，乙方应配合。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方无违约情况下返还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方还需支付人民币