房屋租赁合同样书三.docx

房屋租赁合同样书三

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有并愿意出租位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方自愿租赁该房屋并支付租金及其他相关费用，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______市______区（县）______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住用房。房屋内部设施包括但不限于家具、电器等详见本合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为______，首期租金支付时间为______，以后每期租金支付时间为每期租金周期的首日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付需按照本合同约定的违约金条款承担违约责任。

四、押金及支付方式

押金为______元，用于保证乙方履行本合同义务。乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权依法扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有装修需求，应征得甲方同意并遵守相关规定。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，如有特殊情况需征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金、押金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏房屋结构或设施的，应负责恢复原状或赔偿损失。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，逾期返还的，应按日向甲方支付占用费。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括火灾、地震等自然灾害以及政府行为等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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（其他未尽事宜双方可另作书面约定）

十一、合同的生效及效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________日期：___________

乙方（签字）：_______________日期：___________

附件：房屋设施及物品清单（略）（注：具体物品及状况需双方详细列明并签字确认）