经营场地出租合同范文2020.docx

经营场地出租合同范文2020

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方同意将其位于____________________的经营场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金的金额每日收取____%的滞纳金。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得用于非法活动。

2.乙方应合理使用租赁场地，因乙方原因造成租赁场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内装修、改造租赁场地的，应征得甲方同意，并确保不影响租赁场地的主体结构安全。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场地的情况。

2.甲方应确保租赁场地符合约定的用途，并保证租赁场地的水、电、暖等基本设施的正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。

5.乙方应合理使用租赁场地，保持租赁场地的整洁、卫生和安全。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用的，双方均可解除合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁场地的用途的，甲方有权解除合同。

3.如乙方未按时支付租金超过____天的，甲方有权解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变租赁场地的用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日