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房屋租赁合同示范文本2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,经双方充分协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:______(如:每______支付一次,每次支付______元等)。
3.乙方应在每次租金支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及维修
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护和保养。
3.若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付______元人民币(大写:______)作为租赁押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;乙方逾期支付租金超过约定时间;乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途;不可抗力导致房屋无法继续使用等。
2.合同解除后,乙方应将房屋归还甲方,并结清应付费用。
八、其他约定事项
1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将特定房屋出租给乙方使用之事宜,经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于___________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
3.乙方还需支付______元人民币作为押金,租赁期满或合同终止后,乙方如无违约情况,押金将全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内进行违法活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋的安
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