房地产抵押典当合同通用模板.docx

房地产抵押典当合同通用模板

甲方（典当权人）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押物典当借款事宜达成如下协议：

一、定义和术语

1.房地产：指土地及其定着之物，包括但不限于房屋、构筑物等不动产。

2.典当：指甲方以乙方提供的房地产为质押物，向乙方提供一定金额借款的行为。

二、抵押物描述

乙方提供位于_________________________的房地产作为抵押物。该房地产权证号为_________________________，面积为_________________________平方米，评估价值为_________________________元。

三、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供______元人民币的借款。

2.借款期限：借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：借款利率为月息______%，在借款期限内按月支付。

四、抵押条款

1.乙方将其名下的房地产抵押给甲方，作为履行本合同的担保。

2.乙方承诺，抵押房地产权属清晰，不存在争议，未设立其他抵押权。

五、还款与违约条款

1.乙方应按约定时间支付利息并归还借款。

2.若乙方未按时支付利息或归还借款，甲方有权行使抵押权，对抵押房地产进行拍卖或变卖，以实现其债权。

3.若因乙方原因导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他条款

1.甲乙双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（典当权人）：_________________________（签字）盖章）

日期：_______年_______月_______日