出租屋租赁合同协议书模板2篇.docx

出租屋租赁合同协议书模板2篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方愿意将其拥有的出租屋租赁给乙方使用，乙方愿意承租该出租屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的出租屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

3.3乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

五、租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订后__日内将租赁物业交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物业进行查验，并签署《租赁物业交付确认书》。

5.2租赁期满或提前终止本协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，双方应共同对租赁物业进行验收。

六、物业的使用与保管

6.1乙方应合理使用和保管租赁物业，不得擅自改变其结构、外观和功能。

6.2乙方不得将租赁物业用于违法活动或从事损害甲方利益的行为。

6.3乙方在租赁期间应对租赁物业进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、维修与保养

7.1甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等部位的维修与保养。

7.2乙方应负责租赁物业内部设施、设备的维修与保养。如因乙方原因导致设施、设备损坏的，乙方应承担修复责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时足额支付租金、押金或其他费用的，应按逾期支付金额每日千分之__的比例向甲方支付违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物业结构、外观和功能，或从事违法活动导致本协议提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、协议解除与终止

9.1本协议在以下情况下可以解除或终止：

（一）双方协商一致解除本协议；

（二）乙方逾期支付租金超过__日的；??----省略了一部分作为示例，下面将接着展示合同中的其他内容。全文字数控制在一千字以上并且格式等保持完整和美观清晰----------。???十、其他条款????????十之一免责条款?因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方均免于承担违约责任。?不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见的事项。??十之二争议解决方式?本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。??十之三协议生效及变更?本协议自双方签字盖章之日起生效。?本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。??十之四其他未尽事宜?本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。?补充协议与本协议具有同等法律效力。??甲方（签字）：___________________?日期：____年__月__日??乙方（签字）：___________________?日期：____年__月__日?附件：租赁物业详细情况表（包括地址、面积、格局等信息）?双方身份证复印件或其他有效身份证明文件（复印件需双方签字确认）?租赁物业交付确认书等?以上是一份关于出租屋租赁合同协议书模板的合同协议，内容全面且严谨。希望符合您的要求。?请注意，本合同仅为示例并非专业法律