委托他人管理房子合同.docx

委托他人管理房子合同

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方需要将其房产交由乙方进行管理，为了明确双方权利义务关系，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同所涉房产位于____________，房屋建筑面积____________平方米，附属设施及物品等详见附件记录。

二、委托事项

甲方委托乙方对以上房产进行全面管理，包括但不限于房屋出租、租金收取、房屋维修维护、房屋安全检查、物业服务管理等事项。乙方接受委托后应全面履行管理职责，确保房产的正常使用和安全。

三、委托期限

本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期满后，如双方继续合作，应重新签订委托管理合同。

四、委托费用及支付方式

1.乙方为完成本合同约定的管理事项，有权向甲方收取合理的管理费用。具体费用标准及支付方式如下：（详细列明）

2.甲方应按约定及时向乙方支付管理费用。如甲方逾期支付，应支付逾期付款违约金。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责；

（2）甲方应按时支付乙方管理费用；

（3）甲方应提供房产相关证件及资料，以便乙方办理相关管理事宜；

（4）甲方有权对乙方的管理工作进行监督。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保房产的正常使用和安全；

（2）乙方有权要求甲方按时支付管理费用；

（3）乙方应根据房产情况制定管理计划，并报甲方备案；

（4）乙方应定期向甲方报告房产管理情况。

六、房屋修缮与维护

1.乙方应对房屋进行定期检查，如发现房屋出现损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取措施进行维修。

2.甲方应根据实际情况及时响应乙方的维修请求，并承担维修费用。

3.乙方未能履行维修义务，造成房屋损失或引发其他问题的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在履行管理过程中存在重大过失或违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

八、违约责任

1.甲方未按时支付管理费用的，应支付逾期付款违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行管理职责的，应按照实际损失承担赔偿责任。

3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。