简单版租房合同.docx

简单版租房合同

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋类型：__________（公寓、住宅、商业等）。

4.房屋内部设施包括：____________________（例如：空调、家具、电器等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币。

2.租金支付方式为：____________________（例如：每月一付、季度支付等）。

3.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方的银行账户（账户信息详见合同附件）。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何规定，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得改变房屋结构。如需装修或更改房屋结构，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维护和保养。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋及设施损坏，由甲方负责修理。

第六条其他费用

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除与违约

1.如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及设施且拒不修复；

（4）从事违法活动。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或补充本合同。经过修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：银行账户信息、房屋设施清单等。甲方（签字）：____________日期：___________乙方（签字）：___________日期：___________鉴于本合同的重要性质，双方应妥善保管本合同并遵守其条款和条件，以维护双方的合法权益。特此声明。