房屋租赁终止合同书2篇.docx

房屋租赁终止合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋租赁合同，现因故双方协商一致，决定终止该租赁合同，为明确双方的权利与义务，特制定本合同终止协议。

一、合同终止时间

双方同意，自____年____月____日起，正式终止原房屋租赁合同。

二、房屋交接

1.乙方应于合同终止日前将房屋清洁干净，并搬离出租房屋。

2.乙方搬离时，应与甲方共同确认房屋设施完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

3.乙方搬离后，甲方有权对房屋进行验收，确保房屋及设施安全。

三、租金结算

1.乙方应按照原合同约定支付租金至合同终止日。

2.若乙方提前搬离，剩余租金应退还乙方；若乙方逾期搬离，租金应继续计算，直至搬离日止。

3.双方应共同确认租金结算情况，并签署结算凭证。

四、押金退还

1.乙方按照原合同约定支付押金，在合同终止且无违约情况下，甲方应全额退还押金。

2.如乙方有违约情况，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后，退还剩余押金。

五、违约责任

1.双方应遵守本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的认定与追究方式，依照原租赁合同及相关法律法规执行。

六、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

1.双方同意，在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他不愿公开的信息，应予保密。未经对方同意，不得向任何第三方透露。

2.本保密条款独立于合同其他条款，具有同等法律效力。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止后的承诺和保证：乙方在合同终止后承诺放弃一切有关该房屋的权益主张并承诺不干扰甲方正常的生产、生活秩序和对外经营秩序；并且保证不对甲方房屋主张任何权利及对外宣扬房屋归其所有等言论；并保证配合甲方办理房屋产权登记等相关手续。否则乙方除承担因主张权利产生的所有损失外还将承担违约责任及损失赔偿等一切责任（包括但不限于侵权赔偿）。如合同期满后尚无法确认是否延续使用该房屋的用途等问题则应主动同甲方取得联系取得许可后再进行后续工作以确保安全合法性从而杜绝不必要的损失发生若由此产生问题乙方需承担所有责任直至法律认可方可免责。（本条适用于合同期满不再续租的情况）双方均认可本合同所有条款的合法有效性并严格遵守执行本合同中未约定的内容双方可另行协商确定最终达成一致意见并签订书面补充协议作为本合同的补充部分享有与本合同同等法律效力；协商不成的则按照国家相关法律法规的有关规定执行并承担相应的法律责任后果（包括经济损失等）。本合同的履行过程即监督过程可由第三方（包括司法部门等）参与监督否则视为违约行为并承担违约责任及损失赔偿等一切后果（包括但不限于侵权赔偿）。甲乙双方均认为本合同内容是双方在公平自愿原则下达成的共同意愿并对本合同各项条款均已充分理解不存在歧义及误解并愿意遵守执行本合同内容双方均认可本合同的合法有效性并严格遵守执行本合同内容双方均认可本合同的法律效力与其原有就同一标的签订的合同条款之间不具备冲突内容但不具备效力认定视为等同法律效力经签字生效（本合同正式签约方视为双方自愿对有关该房屋租赁合同的终结已完全理解和接受合同内的各项条款所表达的法律意义和各方应该承担的相对应责任并已知道其具体权利和义务具有凭此追究的权利并同时被承认受这些条件的约束）。本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效并具有法律效力。特此声明！甲乙双方均已认真阅读和理解上述合同条款包括因违规而强制执行承担相应违约责任所产生的后果承担的相关损失费用和产生的连带责任自愿承担相应的经济和法律责任违约保证依法解决以上合同一式二份甲执一份业主留存一份如违反上述行为自愿承担相应的责任和损失补偿等一切后果本协议自签订之日起生效具有法律效力！甲乙双方均认可本协议内容并保证遵守执行本协议条款未尽事宜按照国家法律法规相关规定执行协商解决如若协商不成可诉讼于人民法院处理双方因履行合同发生争议可以协商解决若协商不成均可向承租地所在法