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最新个人房屋租赁合同范本参考
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经双方协商一致,特订立本合同:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于:________________(详细地址)。
2.租赁房屋建筑面积:______平方米。
3.租赁房屋内附属设施情况(详见附件)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______),租金支付方式为______。
2.乙方应于每月的______日前向甲方支付次月的租金。
四、押金及支付方式
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或其他费用后,将押金退还给乙方。押金不计利息。
五、房屋的交付及返还
1.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋内的设施设备进行清点验收并签署交接单。交接单作为本合同的附件,具有同等法律效力。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应按照原状返还房屋及其附属设施。未经甲方同意,乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施设备。
六、房屋的使用及维修责任
1.租赁期内,乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋内部及其设施设备完好。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备的损坏,乙方应负责修复或承担赔偿责任。
2.租赁期内,甲方应保证房屋的框架结构安全、设施设备功能正常。如因甲方原因导致房屋及其附属设施出现质量问题,甲方应及时维修并承担相应责任。如未及时处理,乙方有权自行维修,费用由甲方承担。
七、合同的变更与解除
1.双方可协商变更或终止本合同。变更或终止本合同应提前一个月书面通知对方。合同变更或解除后,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
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