合同样本 国有土地使用权出让合同3篇.docx

合同样本国有土地使用权出让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并且愿意按照本合同约定将其部分或全部的国有土地使用权出让给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定接受该国有土地使用权，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、出让土地基本情况

1.位置：__________。

2.面积：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地性质：国有土地。

二、土地使用权出让方式

甲方采用______方式将土地使用权出让给乙方，出让期限为______年。

三、土地使用权出让价款及支付方式

1.出让价款总额：人民币______元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币______元。

四、土地使用权使用要求

1.乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，依法用地、节约用地。

3.乙方有义务保护土地，防止污染和破坏。

五、土地使用权转让、出租和抵押限制

1.在本合同期限内，乙方不得擅自转让、出租和抵押该土地使用权。

2.如需转让、出租和抵押，应事先征得甲方同意，并按照国家法律法规办理相关手续。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按本合同约定提供土地使用权，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付土地使用权出让价款，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应返还土地并支付违约金。

4.其他违约责任及赔偿损失按照《合同法》及相关法律法规执行。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.涉及土地使用权变更的，应按照国家法律法规办理相关手续。

3.在合同期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解释，应以法律法规为准。如法律法规没有相关规定，由甲乙双方协商解决。双方协商一致后达成的书面协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如甲乙双方在本合同履行过程中产生任何争议或分歧，应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交给合同签订地的人民法院解决。甲乙双方在此特别明确，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同是甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上订立的，双方对合同条款均充分理解并接受其含义。甲乙双方应全面、实际地履行本合同约定的各项义务和承诺。任何违反本合同约定的行为都将承担相应的法律责任。双方为了保障各自的权益，同意在签订本合同前进行充分的沟通和对相关风险的评估。在签署本合同过程中，甲乙双方均已充分理解并接受本合同的各项条款和条件。甲乙双方对对方的商业机密和保密信息均应承担保密义务。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业机密和保密信息。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满后如需续期，双方应重新签订新的合同。其他未尽事宜按照国家有关法律法规执行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出让国有土地使用权给乙方事宜达成如下协议：

一、出让土地的位置、面积及四至范围

甲方出让给乙方的土地位于_________，土地总面积为_________平方米（大写：_________亩）。具体四至范围以规划红线图为准。

二、土地使用权出让年限