民法典关于房屋抵押后租赁合同2篇.docx

民法典关于房屋抵押后租赁合同2篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有一座位于________________的房屋，且就该房屋设定抵押权；乙方有意租赁该房屋用于使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于________________的房屋，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明文件：甲方提供房屋的权属证明文件，作为本合同的附件。

3.抵押情况说明：甲方已明确告知乙方该房屋已抵押给相关金融机构，乙方对此无异议。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于______目的。乙方保证不在房屋内进行违法活动。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，于每季度的前十日内支付完毕。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应保证房屋符合安全使用标准，负责房屋的日常维护、修缮工作。因甲方原因导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

3.甲方应协助乙方办理相关居住手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并承担相应损失。

4.抵押权人对房屋的处置，不影响本租赁合同的效力及履行。若因抵押权实现而导致房屋权属发生变化的，甲方应确保乙方租赁权益不受影响。若受影响，则甲方应提前告知乙方并协商解决方案。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按时支付租金及相关费用。乙方延期支付租金的，应按照延期支付的金额支付违约金。延期超过十五日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方因经济需求，将其房屋抵押给相关金融机构，但仍保留房屋的使用权。现甲方将部分房屋出租给乙方使用，为了明确双方权利和义务，依据民法典等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：

第一条租赁物及位置

甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积______平方米。乙方承租该房屋用于______目的。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如有续租意愿，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，分______次支付。首次租金为______元人民币，支付时间为合同签订后______日内。以后每期租金支付时间为每期开始前______日内。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

第四条房屋抵押情况说明

甲方已将该房屋抵押给金融机构，但房屋的租赁权未被限制。甲方保证在租赁期内，不会因抵押权实现而影响乙方的正常使用权。如因抵押权实现导致房屋被处置或所有权变动，甲方应提前通知乙方，并确保乙方在本合同中的权益得到充分保障。

第