房子场地租赁合同.docx

房子场地租赁合同

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：___________________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：___________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋场地租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租该房屋场地。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本合同：

第一条租赁房屋场地基本情况

1.甲方出租的房屋场地位于__________________。

2.房屋场地的具体面积、结构、附属设施及布局见附件。

3.房屋场地的用途为_____________，乙方不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋场地完整归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式支付（如一次性支付、分期支付等）。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额或计算方式应在合同中明确。

第四条房屋场地的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋场地，不得进行违法活动或损害房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或外观，如需装修、改造等，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因拖欠费用，应承担相应责任。

第五条安全保障义务和违约责任承担机制约定等核心内容说明约定违约责任与解决方式内容要点及各方权利和义务平衡：明确具体的违约行为和违约金金额、救济方式等内容并警示合作方：履行合同需谨慎防止产生违约责任等问题并在法规允许条件下相应合同细节条款的制定中平衡双方权益与义务保障双方利益不受损害。甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款义务履行义务责任确保合同顺利执行双方共同遵守以下条款：甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和义务并按照法律法规的有关规定进行合同事项约定以避免可能出现的纠纷以及风险损害发生时通过法律手段追究违约责任并按照合同要求处理争议纠纷解决过程中各方应承担的责任和义务以保障双方利益不受损害双方应诚实守信履行义务共同维护良好的合作关系甲乙双方共同遵守以下违约责任与解决方式约定：甲乙双方应严格遵守合同约定任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等甲方未按合同约定交付房屋场地的应按照每逾期一日支付乙方总租金一定比例的违约金乙方未按约定支付租金的应按照每逾期一日支付甲方总租金一定比例的违约金造成甲方损失的还应承担赔偿责任；除前述违约责任外若甲乙双方中的一方存在其他违约行为给对方造成损失的应承担相应的赔偿责任甲乙双方协商解决协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼等合法方式解决争议在履行合同过程中若发生争议甲乙双方应尽量通过友好协商解决；如协商不成可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼双方同意接受法院的管辖并承担相应法律责任；在诉讼过程中甲乙双方应积极协助法院调查取证确保案件的顺利进行减轻不必要的损失对合同中有关违约行为和违约责任的约定双方应严格遵守共同维护合同的严肃性和权威性任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任并接受法律制裁以确保双方的合法权益得到充分保障甲乙双方应共同遵守本合同条款的规定各方未尽事宜按照相关法规进行妥善协商解决等等依据国家相关法律规定约束自身的行为规范本合同一旦签署且甲乙双方对本合同的违约责任与解决方式已完全了解并能够依据自身行为做出理性判断按照诚信原则共同完成合同履行应尽的职责双方特此签字盖章本协议作为合同的正式文本受法律保护和制约法律效力有效期始于合同签署生效延续至合同条款中约定的有效期截止止如合同中需其他相关说明则在合同中统一表述加以补充等本合同的未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议并作为本合同的附件之一本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力并受法律保护甲乙双方应严格遵守执行共同维护合同的权威性和