2024年个人房屋租赁合同.docx

2024年个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方同意出租其房屋，乙方愿意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。乙方承租该房屋用于[居住/办公等其他用途]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元。

2.租金支付方式为[如：每XX月一付/每季一付/每年一付]，乙方应在每月/季/年的XX日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币XX元。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。该押金作为履约保证金，以确保乙方履行本合同的所有条款。

2.在合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方押金（不计利息）。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权依法扣除相应款项。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得用于非法用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造，应征得甲方同意。

3.租赁期间发生的房屋维护和修缮费用，由乙方承担。因乙方管理不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋清洁干净后返还甲方。

七、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

九、争议解决

双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款