通用版房屋拆迁安置补偿合同范文2篇.docx

通用版房屋拆迁安置补偿合同范文2篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________________

乙方（被拆迁人）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，因城市建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方权益，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋拆迁安置补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于________，建筑面积为______平方米，用途为_______。

2.房屋所有权证书编号为：______。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方对乙方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2.货币补偿：甲方支付乙方房屋补偿款人民币______元整（￥______）。补偿款的计算方式根据当地政府规定的拆迁补偿标准和乙方房屋的实际价值确定。具体补偿项目包括：房屋价值补偿、搬迁费用补偿等。补偿款支付时间：在乙方完成搬迁并移交房屋后______日内支付。

3.房屋置换：甲方提供位于______的安置房作为置换房屋，建筑面积为______平方米。置换房屋的交付时间为______年______月______日之前。置换房屋的价格按照当地市场价格计算，并据此进行货币补差的结算。

三、安置房的质量与交接

1.甲方提供的安置房应符合国家建筑安全标准和质量要求。安置房交付前需取得相关部门的质量验收合格证明。

2.安置房的交接由甲乙双方共同进行，乙方在接收时应对房屋进行全面检查并签署交接单。如有质量问题或不符合同约定的情况，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行整改。

四、产权登记与费用承担

1.置换后的安置房产权登记由甲方负责办理，产权归属乙方所有。产权登记所产生的税费按照国家法律法规的规定由甲乙双方分别承担。

2.货币补偿款的税务问题由乙方自行处理，甲方应提供必要的协助。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按合同约定支付货币补偿款或未按期交付安置房，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金计算方式为：每逾期一日，支付总补偿金额的千分之______作为违约金。

2.若乙方未按合同约定完成搬迁并移交房屋，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。违约金数额为人民币______元整（￥______）。违约金的支付方式：在乙方实际完成搬迁之日后的七日内支付。违约金的金额可以根据双方协商调整或根据法律法规规定计算标准调整具体金额。。所有违约责任须以法律规定为依据并按照公平合理原则进行计算处理。，如果违约方无法履行合同规定的义务则需依法承担赔偿责任及可能面临的法律后果和刑事责任。，所有纠纷应当在合法途径下解决，不得采取非法手段或扰乱社会秩序的方式解决纠纷。双方同意将纠纷提交至当地仲裁委员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。仲裁或诉讼结果具有法律约束力并应得到遵守和执行。仲裁费和诉讼费由违约方承担。，双方应严格遵守本协议条款并履行各自义务以确保拆迁工作的顺利进行并维护双方的合法权益。，双方同意本协议自签订之日起生效并对双方具有法律约束力。，本协议一式两份甲乙双方各执一份以备查证和备案之用。，本协议未尽事宜可由双方协商补充并按照国家法律法规及相关政策处理若法律更新相关政策变更则需按最新规定执行相应内容直至达成新的协议并共同遵守和实施生效.。若违反此合同甲方和乙方都应积极解决并采取必要的补救措施并在不影响执行此合同的原则下进行修正和调整。。本协议内容应当遵守中国的法律法规和相关政策如有任何争议应当遵守当地仲裁机构的裁决或司法判决并确保符合当地的法律解释和适用标准。本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力双方应共同遵守执行其各项条款双方本着友好合作的精神共同处理好拆迁安置补偿事宜达成共赢的局面实现社会的和谐稳定发展并努力营造良好的社会氛围和社会环境。以上协议甲乙双方均已充分阅读和理解并自愿签署本协议双方均确认协议内容符合个人意愿并无异议协议签署后自动生效执行本协议一式两份甲乙双方各执一份法律效力等同双方共同遵守和维护本协议的完整性和真实性本协议自签订之日起长期有效直至所有条款履行完毕止.。在法律允许的范围内甲乙双方一致同意上述协议条款的约定并按照该约定履行各自职责和义务实现拆迁工作的顺利进行和社会公共利益的最大化。。其他未尽事宜由甲乙双方另行协商解决并可签署补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力。。甲乙双方一致同意本协议的修改补充必须以书面形式作出并经双方签字盖章后方为有效且视为本协议不可分割的一部分与本协议具有同等法律效力并受本协议条款的约束和限制。。本协议的任何修改或补充均应视为本协议的组成部分并具有同等法律效力任何