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土地开发合同

土地开发合同范本（通用5篇）

在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，合同

协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢？

下面是店铺帮大家整理的土地开发合同范本（通用5篇），欢迎大家

借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地开发合同1

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，

为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发项目

项目名称：_________

地址：_________

第二条项目用地性质

1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土

地，用地文件以批复为依据。

2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。

第三条项目规模

在本协议所述地块上：

(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块

_________端。

(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块

_________端。

第四条合作方式

1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得

_________，产权随分得物业各方所有。

3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但

不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，

建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金

等。

4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，

每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，

分_________次出资，每次出资_________万元。

第五条付款方式

在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下

列时间付款。

(1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付

总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;

(2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付

总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。

第六条前期工作安排

合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地

规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安

置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、

通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目

可以合法开工建设。

第七条承包发包工作安排

合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方

应给予必要协助。

第八条工程管理

1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程

关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程

进度安排。

2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。

第九条物业交付

1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工

程质量核验证书》。

2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计

单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户

1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便

按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得

_________的产权，乙方分得____