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2024版牛棚承包合同书

合同编号：__________

牛棚承包合同书

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、牛棚基本信息

1.1牛棚位于__________，占地面积__________平方米。

1.2牛棚内设施包括：__________。

1.3牛棚周边环境：__________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

三、承包金及支付方式

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包金。

3.3支付方式为：__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证牛棚在承包期间符合乙方养殖需求，如有损坏，应及时修复。

（2）不得干涉乙方的正常养殖活动，不得擅自进入牛棚。

（3）负责牛棚的安全，确保牛棚不受自然灾害或其他因素影响。

4.2乙方权利义务

（1）按约定支付承包金。

（2）合理使用牛棚，不得擅自改变牛棚结构和用途。

（3）保持牛棚周边环境整洁，不得污染环境。

（4）遵守国家有关畜牧业的法律法规，合法经营。

五、违约责任

5.1甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.牛棚所有权证明文件

2.承包方和承租方的合法身份证明文件

3.牛棚周边环境图示

4.牛棚内部设施清单

5.承包金支付凭证

6.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供符合乙方需求的牛棚，或牛棚损坏未及时修复。

干涉乙方正常养殖活动或擅自进入牛棚。

未保证牛棚周边环境安全，导致牛棚受到自然灾害或其他因素影响。

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付承包金。

未合理使用牛棚，擅自改变牛棚结构和用途。

未保持牛棚周边环境整洁，造成环境污染。

违反国家有关畜牧业的法律法规，非法经营。

3.违约行为认定：

任何一方未履行合同约定的义务，均可被视为违约。

违约行为的具体认定，应依据合同条款和相关法律法规进行判断。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有牛棚所有权并将其承包给他人的一方。

2.承租方：指承包甲方牛棚并支付承包金的一方。

3.承包金：指承租方为使用牛棚而支付给承包方的费用。

4.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.牛棚设施不符合约定：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。

2.承包金支付纠纷：

解决办法：核对支付金额和时间，如有分歧，通过协商解决或依法申请调解。

3.养殖活动受干涉：

解决办法：保留证据，与甲方协商解决，必要时依法维权。

4.周边环境污染：

解决办法：加强自身环境保护措施，与甲方协商解决，依法报告环保部门处理。

5.非法经营：

解决办法：立即停止非法行为，依法办理相关手续，必要时寻求法律咨询。

五、所有应用场景：

1.农业合作社与个体养殖户之间的牛棚承包合作。

2.企业与养殖企业之间的牛棚租赁与合作。

3.个人与个人之间的牛棚承包关系。

4.用于各类牛羊等牲畜的养殖场所租赁与合作。

5.涉及农业生产资料投入与产出品回收的牛棚承包合作。