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物业公司委托合同2篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务内容与服务标准

1.物业设施维护：乙方应负责维护物业设施的正常运行，定期进行巡查、检修，确保设施的安全、完好。

2.安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，加强安全防范，确保业主及物业的安全。

3.环境卫生：乙方应保持物业区域内的环境卫生整洁，定期进行清洁、消毒，确保公共场所的卫生达标。

4.绿化养护：乙方应负责物业区域内的绿化养护，保持植被生机盎然，美化环境。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉、报修，积极沟通，提高业主满意度。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按约定支付物业管理费用，具体金额根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：甲方应于每季度/每年向乙方支付物业管理费用，乙方需提供正规的发票。

3.甲方应支付的其他费用：如业主报修产生的额外维修费用等，具体费用根据实际需要确定。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常管理活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同营造良好的居住环境。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更；

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：____________________（盖章）

乙方（受托人）：____________________物业公司（盖章）

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________物业管理公司

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，确保物业区域的正常运行和良好环境，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同订立本物业公司委托合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、办公等）

物业区域：____________________（详细地址）

建筑面积：____________________平方米

委托管理事项包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护、公共环境卫生、绿化管理、秩序维护等。

二、委托管理事项及服务标准

1.综合管理服务

（详细列出综合管理服务内容，如物业接待、业主投诉处理、物业服务费收缴等，并明确服务标准）。

2.公共设施管理养护

（详细列出公共设施的管理和养护内容，如公共设备设施的日常运行、维修养护、更新改造等，并明确服务标准）。

3.公共环境卫生

（详细列出环境卫生管理内容，如公共区域的清洁保洁、垃圾清运等，并明确服务标