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商铺使用权转让协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方拥有某商铺的使用权，现将其转让给乙方。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、商铺概况

1.商铺地址：__________。

2.商铺面积：__________平方米。

3.使用期限：自本协议签订之日起至__________年______月______日止。

二、转让内容

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括商铺的占有、使用、收益等权利。

2.转让不包括商铺的产权及土地权益。

3.转让期间，乙方享有对商铺进行装修、经营等权利，但不得违法经营。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：签订本协议后，乙方一次性支付甲方转让价款。

3.甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。

四、商铺交付与验收

1.甲方应于本协议签订之日起______日内将商铺交付乙方。

2.乙方应在接到商铺交付通知后______日内完成验收，并签署验收确认书。

3.如发现商铺存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或解除协议。

五、相关费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律规定承担。

2.转让后，商铺的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付商铺，应按日向乙方支付______元违约金。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应按日向甲方支付______元违约金。

3.若甲、乙双方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）甲、乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

2.协议解除后，乙方应将商铺恢复原状，并按照约定时间将商铺交还甲方。

八、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方因本协议产生争议，应先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的使用权，现甲方同意将其商铺使用权转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址（省/市/区/街道）__________号商铺。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.使用期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

二、转让内容

1.甲方将其商铺的使用权转让给乙方，包括商铺内的装修、设备及相关经营权。

2.转让后，乙方享有商铺的使用权、经营权和收益权。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：本协议签订后，乙方应在______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；余款人民币______元（大写：______元整）在办理完相关手续后一次性支付。

3.如乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

四、权利与义务

1.甲方应保证所转让的商铺使用权的合法性，并保证乙方在约定的使用期限内合法使用。

2.乙方应按时支付商铺的相关费用（如租金、税费、水电费等）。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方在经营过程中，如需办理相关证照，甲方应协助乙方办理。

5.商铺的维修、保养及日常管理费用由乙方承担