拆迁补偿门面房设定抵押协议3篇.docxVIP

拆迁补偿门面房设定抵押协议3篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意补偿乙方拆迁中的门面房，双方就设定抵押事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，在拆迁补偿过程中，甲方补偿乙方的门面房应设定抵押权，以确保双方权益得到保障。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范抵押权的设定和行使。

二、抵押物

1.抵押物为甲方补偿乙方的门面房，具体地址、面积等信息详见本协议附件。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，无争议，未设立其他抵押权。如存在权属纠纷或已设立其他抵押权，乙方应在协议签署前如实告知甲方。

三、抵押权的设定

1.甲方在本协议签署后，补偿乙方的门面房所有权归乙方所有，但应设定抵押权，以确保本协议约定的拆迁补偿款的支付。

2.抵押权的设定应在相关部门办理登记手续，确保抵押权的合法有效。

四、拆迁补偿款的支付

1.甲方应按照约定支付拆迁补偿款，具体金额、支付方式等详见本协议附件。

2.乙方应在收到拆迁补偿款后，按照约定履行相关义务，如配合办理抵押注销手续等。

五、双方义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款，确保抵押权的合法有效。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，未设立其他抵押权，不得擅自处置抵押物。

3.双方应相互配合，办理抵押物的登记、注销等手续。

4.乙方应按照约定履行相关义务，如配合办理抵押注销手续等。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方违反本协议约定，如隐瞒抵押物的权属纠纷或已设立其他抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

附件：

1.抵押门面房详细信息表；

2.拆迁补偿款支付计划表。

篇2

甲方（抵押权人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（抵押人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就拆迁补偿门面房设定抵押事宜达成如下协议：

一、协议背景

因城市建设的需要，乙方所有的房屋被拆迁，根据相关法律法规及政策规定，甲方依法给予乙方拆迁补偿。补偿方式包括门面房补偿，为明确双方权益，特签订本协议。

二、抵押物描述

1.抵押物为甲方补偿给乙方的门面房，具体位于__________（地址），建筑面积______平方米。

2.抵押物的所有权已经明确为乙方所有，无任何权属纠纷。

3.抵押物已经符合国家的安全标准和质量要求，可合法用于抵押。

三、抵押目的与期限

1.乙方因资金周转需要，将拆迁补偿门面房作为抵押物向甲方借款。

2.借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

3.借款期限为______年，自本协议签订之日起计算。

4.借款利率为年利率______，具体计算方式及还款计划详见补充协议。

四、抵押条款

1.乙方承诺在借款期限内，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，需征得甲方同意。

2.乙方需妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物损毁、灭失的，乙方应承担相应责任。

3.借款期限内，乙方需按时支付借款利息及本金。如逾期未还，甲方有权依法处置抵押物。

4.