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厂房租房协议书样书

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________________，具体面积为_____平方米。

1.2乙方租赁的厂房用途为_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每月_____元的标准向甲方支付租金。租金总额为_____元。租金支付方式为每_____个月支付一次。

四、保证金

4.1乙方需在签订本协议时向甲方支付_____元作为保证金。保证金不计利息。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

五、房屋修缮与使用管理

5.1租赁期内，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复或赔偿。

5.2乙方如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状。

六、安全与健康责任

6.1乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保生产安全、环保和消防安全。因乙方原因导致的事故，由乙方承担全部责任。

七、合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

八、违约责任

8.1甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方均不需承担违约责任。因征收或拆迁所产生的补偿，双方按照政府相关政策和本合同约定进行分配。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

联系电话：__________________联系电话：__________________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日