集资房房屋转让协议范本.docx

集资房房屋转让协议范本

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方拥有一套集资房并有权进行处置，现同意将房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。为明确双方权益，经友好协商，特订立本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋性质：集资房。

3.房屋面积：___________平方米。

4.房屋所有权证号码：___________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让价格为人民币________元整。

2.乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，出具收据作为凭证。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的____日内，将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证等凭证交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、相关事宜

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，未设定抵押、担保等权利限制。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更手续，所需费用由乙方承担。

3.双方应遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的____%。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的变更手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

六、解决争议

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.甲乙双方身份证复印件。