个人土地流转合同2篇.docx

个人土地流转合同2篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：住址：联系电话：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方拥有使用权的个人土地流转事宜达成协议如下：

一、土地流转基本状况及用途

甲方将拥有的土地面积______平方米（亩）的使用权流转给乙方。土地位置：____市/区/县______乡（镇）____村，四至界限为东至______西至______南至______北至______。土地用途为种植、养殖及现代农业等综合开发。乙方受让土地后将土地用于规定的农作物、林木种植和养殖业的发展，禁止用于非农用地及国家限制的产业开发。

二、流转期限及时间计算方式

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。时间计算方式为从签订本合同之日起计算至合同到期日止。合同期满后，乙方如需继续使用，需与甲方重新协商并签订新的合同。若乙方不再使用，则本合同自然终止。

三、流转费用及支付方式

双方约定土地流转费用为人民币______元/年（大写：______元整），总计人民币______元（大写：______元整）。支付方式按照年度支付，每年______月______日前支付下一年的流转费用。首次支付时间为签订合同后的五个工作日内。乙方应按时足额支付费用，逾期支付的应承担违约责任。甲方在收到费用后应及时提供合规的发票凭证。若土地部分交付延期时，则本合同起始日期顺延相应时间。乙方应按实际使用的土地面积支付费用，若实际面积超出约定面积时双方应另行协商处理。乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途或转让给第三方使用。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。同时甲方必须保证土地权属清晰无争议，如因权属问题发生争议造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方的权利和义务

甲方有权获得土地流转费用，并按照合同约定收取费用。甲方应保证流转土地符合约定用途的要求，并应协助乙方处理好周边关系。同时甲方应保证土地的权属清晰，无争议及纠纷等情形。甲方应遵守国家有关法律法规和政策规定，不得从事违法违规活动影响乙方的正常使用。甲方应在合同签订后将土地交付给乙方使用，并保证交付土地达到符合种植农作物等基本条件的要求。甲方有权监督乙方的使用行为是否符合合同约定及法律法规的规定。如乙方违反约定或有违法行为时，甲方有权要求乙方停止违法行为并要求其承担违约责任。甲方应按照合同约定按时交付土地给乙方使用，不得无故延误交付时间或擅自改变交付方式等违约行为。若因甲方原因导致延迟交付土地给乙方使用的应承担相应的违约责任。本合同一经签订，具有法律效力且双方均应严格履行合同的义务和权利。甲方不得擅自变更或解除本合同内容，否则应承担违约责任并赔偿乙方的损失。合同期间如遇国家征收或征收征用该土地时，应遵守国家法律法规及相关政策规定进行补偿和安置等事宜的处理和解决以及应对相关问题所需产生的相关费用的处理等问题协商解决的办法为_____________（具体协商解决方式双方根据实际情况进行填写）。

五、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：_____________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：____________________

住址：_______________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方愿意将其个人土地的使用权流转给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

本合同涉及的土地位于____________，土地面积为______平方米，土地性质为______，土地用途为______，土地使用权类型为______。

二、流转期限

本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内一次性支付甲方土地流转费用。

3.若乙方未能按时支付土地流转费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利和