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新商品房买卖合同示范文本2篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：乙方位于__________省______市______区______路______号的房屋出售给甲方。房屋面积及具体布局以合同附件的房屋平面图为准。

二、买卖标的

甲方购买乙方拥有的房屋及其附属设施，包括但不限于建筑结构、门窗、水电设施等。附属设施包括但不限于固定装修、停车位、花园等。双方确认房屋的总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、付款方式及期限

1.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.乙方应在收到房款后的七日内办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.乙方应在收到全款后的三十日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同签署房屋交接单。

2.乙方应保证交付的房屋无任何形式的权属纠纷和第三方主张权利的情况。

五、房屋权属登记及税费承担

1.房屋过户所需税费由甲方承担。

2.乙方应协助甲方办理房屋权属登记手续，提供相关证明材料。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若逾期支付超过九十日，乙方有权再次出售该房屋。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向甲方支付总房款万分之五的违约金。若逾期超过九十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

七、保修责任

乙方对房屋的工程质量负责，保修期限为自房屋交付之日起两年。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件包括房屋平面图、产权证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

九、补充条款（根据具体情况填写）：______________________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

法定代表人：__________________职务：__________________

鉴于甲方希望购买乙方所销售的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.乙方将位于_______________的商品房出售给甲方。该房屋产权年限为______，房屋建筑面积为______，用途为______，结构为______，装修状况为______。

2.房屋产权证明文件包括：房屋所有权证、土地使用权证等，乙方应确保上述证明文件的真实性和合法性。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款总额为人民币______元整（大写）。甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户前支付剩余房款人民币____