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标准商铺出租合同书范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置为：____________________。

3.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.乙方应于每月的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金；否则，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、商铺的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保商铺的适租性，并保证商铺及其附属设施的安全。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照。提供必要的相关证件及资料等便利条件。在租赁期内确保产权清晰权属无争议等事项权属清楚权属清楚无争议权属清楚权属清晰产权证办理办理齐全权属无争议。协助乙办理方办理工商营业执照消防合格证及注册变更经营人等相关证照手续。确保乙方在本合同期内顺利经营。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照经营的损失由甲方负责赔偿损失损失额按当时市场行情标准计算确定损失额计算确定损失额计算确定损失额计算确定。若因乙方原因导致无法办理相关证照经营的损失由乙方自行承担。若遇政府规划征用该地段或经营场地收回拆除赔偿经营损失补偿时政府给予的补偿归乙方所有和经营建筑物林木损毁经济损失按占地面积返平方部分协商解决后折价款从总年租金内返还折算金额返还给乙方。若遇政府规划征用该地段或经营场地收回拆除赔偿经营损失补偿时政府给予的补偿归甲方所有但拆除赔偿补偿中按租赁面积计算的实物损失按租赁年限实际年限进行折算补偿归乙方所有等事宜等双方协商解决协商处理。具体按实际征用时的相关规定处理解决执行协商解决处理解决执行协商处理解决执行。因不可抗力的因素或政府统一行为导致双方无法继续履行合同的损失各自承担各自损失互不赔偿双方责任互不赔偿互不赔偿责任。其他相关证照费用均由乙自理费用自理办理证件证件费用自理。若遇政府政策变化不可抗力因素导致经营场地无法正常经营甲乙双方各自承担各自责任互不赔偿经济损失各方损失各自承担不予赔偿。其他未尽事宜双方另行协商决定并签定补充协议双方履行解决本协议履行过程中发生的争议双方协商解决协商不成可依法向当地人民法院起诉解决本协议自双方签字盖章之日起生效本协议共页纸张为号页双方共同签字认可后即行生效即具有法律效力共同遵守。由于目前市场竞争压力比较艰巨的现状实际情况及相关压力作为出租户拿出自身的商户度大量的真诚致性磋商加以顺解采用格式填写大面此空格以便认真态度填补商定发挥理解加以保留以致斟酌诚心共启撰写制定并愿本认同在甲乙双友好共同认可认可接受后一致达成履行共识双方本着互惠互利自愿协商自愿签订本合同一式两份甲乙双方各持一份法律效力同等法律效力一致并愿签订本合同受国家法律法规保护合同文本以文字表达为标准合同文本以文字表述为标准合同文本以文字表述为准合同文本以文字表述内容为准。甲乙双方签字盖章后生效本合同解释权归甲方所有双方共同遵守执行合同条款条款约定违约需承担违约责任并予以追究相应违约责任本合同未约定的部分甲乙双方可另行协商解决并以书面形式进行确认与本合同具有同等法律效力具体事宜按国家或省内外有关法规范处理妥善予以化解乙自觉共同维护相互信誉合作关系解除协议及未完事宜经济经济关系甲向当地政府诉讼提请法律经济相关事务甲方