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土地租赁违约金合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就土地租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，确保双方合法权益，特制定本合同。在签署本合同之前，双方已经充分理解并接受了本合同的各项条款。双方经友好协商，就土地租赁违约金事宜达成如下协议：

一、租赁土地描述

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用。租赁土地的具体位置、面积、用途等详见租赁合同。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。乙方应按照约定的时间和方式支付租金。租金支付方式及时间详见租赁合同。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地，应按照未交付土地租金的百分之二十（20%）向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付租金，应按照逾期未支付租金的百分之二十（20%）向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还土地。

3.若乙方在租赁期内擅自改变土地用途或损坏土地及其附属设施，应按照损失的实际价值向甲方支付赔偿金。若情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还土地。

4.若乙方在租赁期满后未能按时归还土地，应按照每日租金的两倍向甲方支付逾期占用费，并按约定支付违约金。

5.双方应严格遵守本合同的各项条款，如因一方违约导致本合同无法履行或产生其他纠纷，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同中的违约金和赔偿金应在确定责任后十日内支付完毕。

5.本合同中的违约金和赔偿金的计算方式按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。甲乙双方在此确认，已经充分理解并接受上述条款的含义和法律责任。双方自愿签署本合同，共同遵守执行。

六、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。如双方同意续租，应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。