个人购房合同协议书.docx

个人购房合同协议书

甲方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方就购房事宜达成友好共识，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、购房金额及支付方式

1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用以下第______种方式支付。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部购房款。

（2）银行贷款：乙方采用银行贷款方式支付购房款，首付______元，剩余款项由乙方申请贷款支付。

（3）其他方式：_________________________。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应当在乙方支付购房款后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应当承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方承诺房屋交付时，水电、燃气、有线电视等设施能够正常使用。

2.房屋内附属设施（包括但不限于家具、电器等）的配备情况详见附件清单。

3.双方应当在签订本合同时，提供有效的身份证明及联系方式。如联系方式发生变更，应当及时通知对方。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附则

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等。

2.本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。