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简单版本房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金为每月人民币_____元，总计_____元。租金支付方式_____（如：现金、银行转账等）。

4.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的滞纳金。

四、押金

5.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_____元作为押金。

6.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

7.乙方应对租赁房屋进行妥善使用，不得从事违法活动，并应爱护租赁房屋及其设施。

8.如因乙方原因造成租赁房屋及其设施的损坏，乙方应负责修复并承担费用。

六、合同解除与终止

9.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自拆改租赁房屋的结构或改变其使用性质；

（3）从事违法活动；

（4）逾期支付租金超过____个月。

七、违约责任

10.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币_____元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定

11.租赁期内，双方应对租赁房屋的维护、修缮及使用安全负责。如遇政府拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

12.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

13.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：附录一：租赁房屋详细情况表（含地址、面积、格局等信息）……（此处省略具体条款内容）以下是附录一的具体内容：租赁房屋详细情况表房屋地址：__________________面积：_____平方米格局：_____室_____厅_____卫装修情况：______________配套设施：______________风险提示：在签订房屋租赁合同时，建议甲乙双方对以下事项进行充分沟通和确认：1.租赁房屋的详细地址、面积、格局等要确保准确无误，以避免在实际使用中产生纠纷。2.对于租赁房屋的修缮和维护责任要明确规定，以免在租赁期内出现分歧。3.对于押金的金额和退还方式要进行详细约定，以避免在合同结束后产生不必要的纠纷。4.对于租赁期限和租金支付方式要明确规定，确保双方权益。5.对于违约责任和赔偿方式要进行明确约定，以便在发生纠纷时能够依法处理。本合同是甲乙双方自愿签订的简单版本房屋租赁合同模板，旨在明确双方的权利和义务。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权益得到保障。如有任何疑问，建议在签订合同前咨询专业法律顾问的意见。