全新商用租赁房合同范本(2024).doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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全新商用租赁房合同范本(2024)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

第五条房屋保险

5.1保险责任与范围

5.2保险费用承担

第六条房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

6.2转租条款

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1物业管理费

10.2水电费用承担

10.3安全与防火措施

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改方式

11.2合同补充内容

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释权归属

第十四条其他约定

14.1租赁双方的其他权利与义务

14.2租赁房屋的交付与验收

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商用房屋出租给乙方使用。

1.2租金金额与支付方式

乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币【租金金额】元整。乙方应在每月【支付日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整条款

租金将在租赁期满后进行调整，调整方式为【调整方式】，调整时间为【调整时间】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始与结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。

2.2提前解除租赁合同的条件

乙方若需提前解除合同，应提前【通知时间】书面通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。

2.3续租条款

租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租，甲方应予以同意。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方将租赁房屋用于【使用目的】。

3.2禁止用途

乙方不得将租赁房屋用于【禁止用途】，否则甲方有权解除合同。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责对租赁房屋进行必要的维护与维修，确保房屋的安全与正常使用。

4.2承租人的维修责任

乙方负责对租赁房屋内部进行日常维护与小修，确保房屋内部设施的正常使用。

4.3维修请求与处理流程

如乙方发现租赁房屋存在问题，应及时向甲方提出维修请求，甲方应在【响应时间】内予以响应并处理。

第五条房屋保险

5.1保险责任与范围

甲方负责为租赁房屋购买保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

第六条房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

甲方在租赁期限内不得转让租赁房屋的权利，如甲方需要转让，应事先征求乙方的意见。

6.2转租条款

乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方需要转租，应事先书面征求甲方的同意，并支付违约金人民币【违约金金额】元整。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向【人民法院】提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

本合同引起的任何诉讼，应由【人民法院】管辖。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或者双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。

第十条附加条款

10.1物业管理费

乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费，费用为人民币【物业管理费金额】元整每月。

10.2水电费用承担

乙方应承担租赁房屋的水电费用，具体费用按照当地规定标准计算。

10.3安全与防火措施

乙方应遵守租赁房屋的安全与防火规定，确保自身和他人的安全。

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改方式

本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同补充内容

本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。

12.2送达地址与联系方式

甲方：【送达地址】联系电话：【联系电话】

乙方：【送达地址】联