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出租房屋的合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于居住用途，并保证仅用于合法居住，不用于其他商业经营或非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，于每期的第______个月前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的常规修缮义务。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或非正常使用导致的损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变租赁房屋用途、拖欠租金等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

九、其他约定事项

1.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：租赁房屋的具体情况（包括但不限于地址、面积、格局等）及双方身份证复印件等文件资料。 签订地点：__________________出租房屋的合同书范本（续）十、争议解决方式因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、保密条款甲乙双方在本合同履行过程中获知的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，应予保密。未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。否则，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。十二、合同的变更与解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。经协商一致需要变更本合同的，双方应书面签署变更协议作为本合同的补充协议。2.在租赁期限内，若因国家法律法规、政策变化导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。十三、通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中的通知和送达事项，均应以书面形式进行，并以本合同载明的通讯地址为准。通讯地址若有变更，变更方应及时书面通知对方。因一方提供的通讯地址不准确或未及时通知地址变更导致无法送达的，相关责任由提供方承担。十四、合同的生效条件本合同的生效条件为甲乙双方签字盖章且乙方支付了押金及首期租金。本合同的终止条件为租赁期限届满或双方协商一致解除合同。十五、其他补充条款_______________________________________________________________________________________________________________