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最高额抵押担保借款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方在最高额抵押担保借款中的权利和义务，达成以下协议：

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方自乙方借款人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

3.抵押物：甲方为保证本合同的履行，愿意以其所有的____________（具体描述抵押物，包括但不限于名称、数量、质量、价值等）作为抵押。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%，具体计算方式为每月结息一次。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。还款方式可分为一次性还款和分期还款。具体还款计划如下：（此处应详细列出每期还款金额、时间等）。

三、担保事项

1.乙方对甲方提供的抵押物享有抵押权，当甲方未按照约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自转让、变卖或再次抵押。若需处置抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

四、保险和税费

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.甲乙双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法有效行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.在合同有效期内，若甲方信用状况改善，乙方可酌情降低担保要求或扩大借款额度。反之，若甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人（甲方）：[甲方名称]

债权人（乙方）：[乙方名称]

为明确各方权责，确保借款的合法使用及按时偿还，经甲、乙双方充分协商，达成以下条款，以兹共同遵守。

一、合同概述

本合同由乙方提供借款，甲方以其拥有的特定财产作为最高额抵押，以担保借款的履行。本合同旨在对最高额抵押担保借款事项作出明确约定。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款用途：仅限于______用途，未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及还款方式：年利率为______，按月结息，到期一次性还本。甲方应按照约定的时间和金额足额还款。

三、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的______（具体财产描述）作为抵押物，为乙方在本合同项下的债权提供最高额抵押担保。

2.抵押物评估价值：经双方认定，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押权效力：抵押权自本合同生效之日起设立，甲方在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为保险赔偿第一受益人。

四、担保范围与最高额

本合同项下的担保范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。本合同项下的最高额为人民币______元。

五、甲方的义务与承诺

1.甲方应按时支付利息和到期偿还本金。

2.甲方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3.甲方承担抵押物的保管和维护责任，保证抵押物的完好。

4.甲方不得将抵押物再次抵押或出租给第三方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方的借款使用情况和经营状况。

2.到期未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物