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原有住宅维修基金缴存合同书范本

甲方（业主）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住宅地址：________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：________________

联系方式：________________

管理范围：原有住宅物业管理服务

鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为了保障住宅的维修和更新改造，根据相关法律法规和双方协商，特订立本维修基金缴存合同书。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保原有住宅的维修和更新改造工作的顺利进行。

二、维修基金缴存

1.甲方应按照相关规定和标准，按时足额缴存住宅维修基金。

2.维修基金缴存标准根据当地政策制定，甲方应按照当地政策规定的金额和比例进行缴存。

3.甲方应在本合同签订之日起____日内，将首期住宅维修基金足额缴存至乙方指定的账户。

4.甲方应按照年度周期或乙方通知的时间要求，及时补缴住宅维修基金。

三、维修基金管理

1.乙方负责管理和使用住宅维修基金，确保专款专用。

2.乙方应设立专门的维修基金账户，确保资金的独立性和安全性。

3.乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况。

4.乙方应制定维修基金的使用计划，确保资金使用合理、透明。

四、维修基金使用

1.住宅维修基金应用于住宅的维修和更新改造工作，不得挪作他用。

2.乙方在需要使用住宅维修基金时，应制定详细的维修计划，并向甲方公示。

3.甲方对维修计划有异议的，可以向乙方提出，乙方应及时解释并作出调整。

4.乙方应按照维修计划使用住宅维修基金，确保资金使用的合法性和合理性。

五、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更或解除。

2.如有特殊情况需要变更或解除本合同的，双方应协商一致，并书面签订变更或解除协议。

3.本合同的变更或解除，不影响双方在本合同项下的权利和义务。

六、违约责任

1.甲方未按时足额缴存住宅维修基金的，应按照当地政策规定承担相应的违约责任。

2.乙方未按规定管理和使用住宅维修基金的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日盖章（如有）：________________盖章（骑缝章）：________________

乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日签字（代表）：________________盖章（骑缝章）：________________盖章（骑缝章）：________________签字代表职务：________________签字代表联系方式：________________签字代表身份证号码：________________签字代表地址：________________签字代表电子邮箱：________________签字代表手机联系方式：________________