商铺租赁合同完整版3篇.docxVIP

商铺租赁合同完整版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

本合同所租赁的商铺位于____________________，建筑面积为______平方米。商铺的平面布局、内部设施及配套设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。年租金总额为______元人民币。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/半年）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁押金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还给乙方。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或转借给他人使用，如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供乙方办理营业执照所需的资料。

（4）甲方应确保商铺的公共设施和配套设施的正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。

（4）乙方应按时办理营业执照及相关证件，并依法纳税。

（5）乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

（6）乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。否则，甲方有权从押金中扣除修复费用。如押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。乙方逾期交还商铺的，应按照逾期时间支付逾期租金。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在商铺内从事的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如履行了本合同义务，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还乙方。

六、商铺交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

3.乙方在返还商铺时，不得拆除或损坏商铺内的装修和