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备用租约合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称租赁物）：____________________，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，具体租赁物为____________________。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

2.租金支付方式：租金总额为人民币________元整（大写：________元整）。租金支付方式为________（如：按季度支付、按年支付等）。乙方应于租赁期满前将租金支付完毕。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金计算方法为租金总额的一定比例（例如：千分之五）。若乙方拖欠租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。乙方应在收到解除通知之日起___日内腾空租赁物并返还甲方。否则甲方有权依法处理乙方在租赁物内的物品，由此造成的损失由乙方承担。同时，甲方有权要求乙方支付逾期返还期间的租金损失。

三、物业交接及保证金

1.物业交接：双方应于租赁期开始前签订物业交接单，确认租赁物的状态及附属设施完好无损。如乙方发现租赁物存在损坏情况，应及时通知甲方修复。否则视为租赁物状况良好。物业交接单作为本合同附件，具有同等法律效力。

2.保证金：为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方交纳人民币________元整（大写：________元整）作为保证金。保证金不计利息。如乙方在租赁期内未违反本合同规定，保证金在租赁期满后全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。剩余部分退还乙方。保证金金额双方根据具体情况协商确定。双方同意在合同履行过程中出现的各种争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行各自在本合同项下的其他义务。本合同未尽事宜由双方另行协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲乙双方均应对本合同的履行严格遵守并承担相应责任。如因一方违约导致本合同无法继续履行或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方因此造成的损失。双方均应对本合同的签订和履行保密义务，不得将本合同内容泄露给第三方。双方均有权向有关部门披露与本合同相关的政府监管要求和信息披露义务方面的法律法规规定的信息，除此之外的其他保密义务仍在继续履行之中不受影响。。双方在合作过程中发生的相关票据等单据应当妥善保管以便结算核对确认其效力以保证合作的顺利进行方便追究过错方的违约责任处理发生争议时需提供相关证明证据经甲方的批准确认后为甲乙双方明确业务往来的有效凭证等甲乙双方均应对此予以妥善保管并承担保密责任任何一方未经对方书面同意不得向第三方披露本协议内容及相关资料保密条款在本协议终止后仍然有效等本协议中未约定的其他事宜依照相关法律法规处理双方另有约定的除外等条款内容双方共同遵守维护各方合法权益避免因法律风险而遭受不必要的损失；以上为甲乙双方友好协商确定的正式条款双方签字盖章确认本协议的效力从签订之日起生效对双方均具有法律约束力甲乙双方共同遵守本协议各条款并承担相应责任特此声明立此备用租约合同以为凭据！未尽事宜另行协商解决本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效！本协议解释权归甲方所有。,signDate:XXXX年XX月XX日}。