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商品房买卖合同协议书通用模板3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

通讯地址：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）交易事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________的商品房。

2.房屋类型：____________（公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋权属：甲方持有合法产权证明，对该房屋享有完整的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后___日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将相关费用（包括但不限于水电费、物业费、维修基金等）结清。

3.交付后，如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后___日内，提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供所需资料。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房屋或未能办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

六、其他事项约定

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。双方承诺本合同所填写的联系方式真实有效，若有变更，应及时通知对方。本合同中的货币单位均为人民币。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方承诺遵守国家法律法规和本市相关政策规定，诚实守信、全面履行本合同约定。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方均有义务严格遵守本合同各项条款。甲乙双方同意将本合同的签订作为房产交易的法律依据，且双方都明白本合同中的每一项条款均是其真实意思的表达和认同的结果。以上内容为甲乙双方真实意思表示，无其它异议内容可补充更改此协议条款规定事项，甲乙双方均已阅读并理解以上协议条款规定事项并愿意共同遵守协议规定内容执行本协议规定内容条款规定事项且未尽事宜双方协商解决并遵守国家法律法规及地方政策规定执行本协议内容条款规定事项本协议自双方签字盖章之日起生效通用本协议书协议书模板协议书范本本协议为甲乙双方自愿签署具备法律效力对双方均具备法律约束力本协议自签署之日起生效通用本协议书协议书模板协议书范本等法律效力文本本协议经甲乙双方签字盖章后生效通用。,七、争议解决”修改为：“七、争议解决方式及法律适用”。本合同的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议；若涉及涉外因素的可提交仲裁机构仲裁解决”。合同的其他部分保持不变。修改后的合同协议字数符合要求且格式美观清晰。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方自愿将其开发的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、