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2024年二手购房合同范例
建筑面积为____平方米，土地分摊面积为____平方米。
第二条甲方的声明
甲方确认，该房屋及分摊土地遵循国家及海口市的相关法规和政策，具备上市交易的资格。若因违反相关规定导致的法律责任，甲方将全权承担。
甲方保证对房屋拥有完全处置权，无抵押、查封情况，且无第三方权利主张。否则，甲方将承担违约责任。
如因甲方原单位政策原因导致合同无法履行，甲方同样需承担违约责任。
第三条乙方的声明
在第一条和第二条的条件成立下，乙方愿意签署本协议，以购买该房屋的完整产权，且仅在此情况下，本协议才具有法律效力。
第四条房屋价格
双方同意，房屋按建筑面积每平方米____元人民币计算，总价为人民币(小写)____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
第五条付款方式
1.乙方在签署合同时支付定金____元人民币。
2.甲方在收到____元人民币的首付款后，合同正式生效。
第六条违约责任
1.如乙方未按第五条支付款项，逾期一天，乙方须支付应付房款的____%作为滞纳金。若逾期超过____天，视为乙方违约，甲方有权收回房屋。
第七条房屋交付条件
1.房屋无任何欠费，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等。
2.房屋内无固定不可移动的装修物品损坏。
3.房屋本身无影响使用或美观的损坏。
4.其他具体事项：___________________________________________________。
第八条产权办理约定
双方应在协议签订后，向土地房产部门申请过户手续，并申领土地房屋权证。关于办理手续产生的税费及相关费用，按照以下A、B、C三种方式之一缴纳(勾选确认)：
A.由甲乙双方按相关规定缴纳。
B.双方协商由____方单独缴纳。
C._____________________________________________________。
第九条争议解决
未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。如在履行中发生争议，双方应优先协商解决。协商无果时，双方均有权向房屋及土地所在地的仲裁机构申请仲裁。
第十条生效条款
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权过户手续留存一份，自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同签订地点及日期
本合同于海口市签订，签订日期为____年____月____日。
第十二条其他
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(签字)：电话：
乙方(签字)：电话：
日期：____年____月____日
2024年二手购房合同范例（二）
本协议由以下双方当事人签订：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
基于平等、自愿、协商一致的原则，甲乙双方达成以下协议，并共同遵守执行：
____第一条____房屋基本情况
甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于号楼单元号，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米。该房屋房价为（人民币）元整。
____第三条____付款方式
乙方在签署本协议之日，一次性向甲方支付购房款（人民币）元整后，该房屋产权即归乙方所有。
____第四条____产权交割
乙方在交清该房屋房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，标志着产权交割的完成。
____第五条____产权登记
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