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标准的租房协议范文

租房协议

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本协议，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：_________________________

2.房屋结构类型：_________________________

3.房屋面积：______平方米

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可再签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：每______个月支付一次，首期租金在合同签订时支付，以后每期租金应提前______天支付。

3.乙方应确保按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日向乙方收取逾期租金的______%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付______元作为押金。

2.押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为或损害房屋及其附属设施等行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自搭建隔层、阳台等。如需装修，应事先征得甲方同意。

3.租赁期间，乙方需合理使用水、电、气等，并确保安全使用，如有不当造成的损失由乙方承担。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方应保证出租的房屋结构安全及附属设施的正常使用。

（3）甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和使用。

（2）乙方应及时支付租金及各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自转租、转让房屋。如需转租，应事先征得甲方同意。

（5）租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权从押金中扣除修复费用。若押金不足以支付修复费用，甲方有权向乙方追偿。若乙方需拆除自己装修的部分，应事先通知甲方并得到允许后再拆除。除正常损耗外的一切人为损坏的物件都需恢复原状或予以赔偿给甲方；若为保留承租权益所需的设施或物件除外（如装修装饰等）。若因乙方的过失造成甲方的损失由双方商议决定赔偿金额及赔偿方式等事项。若因国家征用或政府规划调整等不可抗力的因素导致该房屋被拆迁或被改造需搬出等事由发生后有关各方应根据相关法律法规解决相关问题而非作为甲乙双方违约责任的事由来提出相关的违约责任由相关法定机关部门判断与裁定等事项处理解决方式等情形发生时应立即通知对方并出示相关证明文件等事由双方方可免责按相关法规处理损失及补偿事宜等情形发生时甲乙双方应积极配合处理相关事宜避免损失扩大化并尽力协调解决相关事宜等同时须按照国家相关规定的期限解决各责任归属和义务以及资金补贴到位情况后以各种渠道（司法/物业行政管理及其他政府机构及程序处理等）来保护各方利益和补偿及各方自行负责承担相应的法律程序经济责任等相关责任和合法渠道行使权利及处理各类纷争合法正当途径解决各类纠纷事件等甲乙双方均无异议特此签订本协议作为房屋租赁合同的补充协议并具备同等法律效力等事项协商解决之具体约定条款内容见本协议条款内容事项包括但不限于以下内容但不限于双方当事人的情况变化事宜及违约事项等内容特此说明等条款内容见本协议双方在自愿平等友好协商一致的基础上达成的条款和规定且均遵守执行之相关规定见本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效并具有法律效力至房屋租赁期限结束之日为止若违反协议中的任何一方都应承担相应的违约责任和经济损失赔偿给对方及相关法律责任违约方需向对方支付违约金并承担因违约造成的经济损失赔偿责任等本协议一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜可另行协商补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效合同期满且执行完毕后自动失效双方签字：甲方（盖章）：[签