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酒馆商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒馆商铺，现同意将该商铺租赁给乙方经营使用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的酒馆商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.乙方需按照甲方要求缴纳租赁押金，押金为人民币____元，待租赁期满后，甲方在确认乙方无违约情况下全额退还。

四、双方权责

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和相关费用。

2.甲方应提供符合约定的租赁物，并保证其安全性。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，应按照欠缴金额的____%向甲方支付滞纳金。

5.租赁期内，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其完好无损。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付欠缴金额及滞纳金。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应损失。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从押金中扣除修复费用。

4.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的酒馆商铺，现同意将该商铺租赁给乙方经营使用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的酒馆商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金为每月人民币________元，每年共计人民币________元。

3.乙方应于每月的____日前向甲方支付下个月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营酒馆业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期限内，不得以任何形式将租赁物转租、转让或担保。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进