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沈阳市房产管理局房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：沈阳市房产管理局

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于沈阳市_________区，建筑面积为______平方米。乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方，如需继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，按时足额支付租金。

2.租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋及其设施设备。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.甲方应保证房屋及其设施设备的完好，并负责维修和保养。如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还甲方，本合同终止。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定使用房屋或损坏房屋及其设施设备，应承担修复或赔偿责任。

3.如甲方违反本合同的约定，未能保证房屋及其设施设备的完好或未及时维修和保养，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向沈阳市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：沈阳市房产管理局

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为_________________________。

2.租赁房屋的面积为_____平方米。房屋布局及装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______________________（如：每月、每季度、每半年支付等）。

3.乙方应在每月（或约定周期）的首日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内